[摘要]一般情況下，大家買了房子都會有配套的物業(yè)，很多人對于物業(yè)并不重視不去了解，只知道買房入住之后是要繳納物業(yè)費的。有的業(yè)主覺得物業(yè)可有可無，但其實物業(yè)可以為小區(qū)提供很多的服務(wù)，那么，物業(yè)提供哪些服務(wù)？物業(yè)費用于哪些方面？下面不妨看看文章的內(nèi)容。

物業(yè)提供哪些服務(wù)？

1、一般來說，物業(yè)管理企業(yè)通過物業(yè)服務(wù)合同約定的公共性服務(wù)，也就是指公共服務(wù)。

2、具體來說，物業(yè)管理公共性服務(wù)項目一般包括樓宇內(nèi)公共樓道的公共地方的衛(wèi)生清潔、垃圾清運以及經(jīng)常性的保潔；綠化物日常維護，對綠化物進行定期修剪、施肥、更新；治安管理，設(shè)專職保安人員每天24小時巡邏值班。

3、公共蓄水池維護，樓內(nèi)公共蓄水池應(yīng)定期清洗消毒；水電管理，對配電設(shè)備、水泵房及公共水電設(shè)施進行日常管理維修；排污設(shè)備管理，清疏和維修排水、排污下水管道、化糞池等。

4、物業(yè)管理服務(wù)（公共性服務(wù)）主要包括房屋共用部位的維修、養(yǎng)護與管理；房屋共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護與管理；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護與管理。

5、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理服務(wù)；物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序、消防、交通等協(xié)管事項服務(wù)；物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；物業(yè)檔案資料的管理；專項維修資金的代管服務(wù)。

6、知道物業(yè)管理服務(wù)工作具體事務(wù)，只有知道要做什么事，才能爭取服務(wù)主動性，物業(yè)管理服務(wù)就怕心中無數(shù)，心中無數(shù)就會被動挨打。

物業(yè)費用于哪些方面？

物業(yè)管理費的使用主要包含如下方面：

1、物業(yè)公司行政辦公成本；

2、物業(yè)人力資源成本；

3、公共設(shè)備設(shè)施的維修、養(yǎng)護、保險、校驗費用；

4、公共能耗費，公共水費、電費；

5、低值易耗品，如掃把、垃圾鏟、毛巾、紙張；

6、法定稅費；

7、物業(yè)管理公眾責(zé)任保險費；

8、管理者酬金（合理利潤），行業(yè)一般是總金額的8－15％。

文章即是小編給大家在網(wǎng)上搜集整理的關(guān)于物業(yè)提供哪些服務(wù)以及物業(yè)費用于哪些方面的相關(guān)知識了，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膮⒖純r值。物業(yè)服務(wù)是我們在買房子的時候需要重點關(guān)注的，好的物業(yè)能夠讓我們居住之后更加的方便和省心，而繳納物業(yè)費則是業(yè)主應(yīng)盡的義務(wù)。