預(yù)收—年物業(yè)費(fèi)如何做賬呢?很多物業(yè)公司為了減少收取物業(yè)費(fèi)的麻煩會(huì)預(yù)收—年物業(yè)費(fèi)，那么相關(guān)會(huì)計(jì)人員對(duì)于預(yù)收—年物業(yè)費(fèi)的賬務(wù)應(yīng)該如何處理呢?對(duì)于預(yù)收一年物業(yè)費(fèi)應(yīng)該怎么做賬呢?下面是小編整理的關(guān)于預(yù)收一年物業(yè)費(fèi)的賬務(wù)處理內(nèi)容，希望可以對(duì)你有所幫助。

預(yù)收—年物業(yè)費(fèi)的賬務(wù)處理∶

根據(jù)《財(cái)政部、稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅【2016】 36號(hào)）以及《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》的規(guī)定，物業(yè)公司--次性預(yù)收一年的物業(yè)費(fèi)，涉及的增值稅與企業(yè)所得稅應(yīng)這樣繳納∶

（1）增值稅

a、如果在收取時(shí)開(kāi)具發(fā)票的，開(kāi)具發(fā)票的當(dāng)天即為增值稅納稅義務(wù)時(shí)間;

b、如果在收取時(shí)末開(kāi)具發(fā)票的，在未提供物業(yè)服務(wù)應(yīng)稅行為之前收到的款項(xiàng)不屬于收訖銷(xiāo)售款項(xiàng)，不能按照一次性收款時(shí)

間確認(rèn)納稅義務(wù)發(fā)生，應(yīng)在每月提供物業(yè)服務(wù)后確認(rèn)增值稅收入，并于次月15日前申報(bào)繳納增值稅。

（2）企業(yè)所得稅

企業(yè)應(yīng)根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，按實(shí)際提供勞務(wù)的月份確認(rèn)收入并結(jié)轉(zhuǎn)成本，按季預(yù)繳企業(yè)所得稅，年終匯算清繳.

相關(guān)會(huì)計(jì)分錄∶

（1）預(yù)收時(shí)∶

借∶銀行存款

貸∶預(yù)收賬款

（2）確認(rèn)收入時(shí)∶

借∶預(yù)收賬款

貸∶主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）