案情簡(jiǎn)介：

徐某系小區(qū)506室業(yè)主，施某系606室徐某樓上的業(yè)主。2016年徐某家室內(nèi)北陽(yáng)臺(tái)頂板及墻壁出現(xiàn)滲漏水導(dǎo)致北陽(yáng)臺(tái)頂板及墻壁因滲水發(fā)霉。徐某多次找到物業(yè)公司反映情況，要求解決。2017年2月6日物業(yè)公司聯(lián)系施某，希望雙方業(yè)主來(lái)社區(qū)商談，因施某不愿就此事調(diào)解，認(rèn)為其居住的606室北陽(yáng)臺(tái)沒(méi)有自來(lái)水，是外墻滲水，不是施某家原因所造成的。為此產(chǎn)生糾紛，故徐某提起訴訟訴請(qǐng)施某、物業(yè)公司賠償其損失。

【法院判決】不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)，方便生活，團(tuán)結(jié)互助，公平合理的原則妥善處理相關(guān)系。本案徐某提交了照片、社區(qū)居民委員會(huì)情況說(shuō)明及司法鑒定所鑒定意見(jiàn)書(shū)用來(lái)證明其房屋漏水系其樓上施某家陽(yáng)臺(tái)地板存在滲漏源導(dǎo)致的。施某稱水與其無(wú)關(guān)，還指出水是因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題，但并沒(méi)有提交書(shū)面的證據(jù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第三條規(guī)定，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，故徐某要求定施某承擔(dān)的房屋漏水賠償責(zé)任予以支持。對(duì)徐某要求物業(yè)公司承擔(dān)賠償責(zé)任，因未提供證據(jù)證明物業(yè)公司存在過(guò)錯(cuò)，故事不予支持。(來(lái)源于法眼《物業(yè)糾紛判例匯編》，系安徽省準(zhǔn)南市人民法院終審判決)